邻里建房起纠纷 调解化解促和谐
林州市人民政府门户网站 www.linzhou.gov.cn  发布时间:2025-12-12 17:06:47  文章来源:林州市人民政府
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  小强与小金是某村前后院邻居,小金居前,小强居后,两家房屋间距较近,此前邻里关系一直和睦融洽。直到小金家计划翻新房屋并加盖三层,即将动工时,小强找到小金沟通,明确提出担忧:若小金家新建房屋高度高于自家现有房屋,将直接遮挡自家院子及屋内采光,严重影响日常居住生活,因此坚决反对小金按原计划高度建房。小金则认为,自家建房是为合理改善居住条件,符合村里建房基本要求,且未超出相关规划范围,不愿轻易调整建房高度。双方就房屋高度问题各执一词、互不相让,原本和睦的邻里关系变得紧张微妙。为避免矛盾进一步激化,损害邻里情谊,双方最终向当地人民调解委员会申请调解,希望妥善解决此次建房采光纠纷。

  调解员接到调解申请后,第一时间分别联系小强、小金两位当事人,单独倾听两人的核心诉求与想法,耐心安抚双方激动情绪,告知邻里之间应当秉持互谅互让的原则,切勿因建房小事破坏多年积累的邻里情分。随后,调解员专程前往两家房屋现场实地勘察,精准测量两家房屋现有间距、小强家房屋高度及日常采光情况。结合当地农村建房实际情况,综合分析发现若小金按原计划建房,确实会对小强家的正常采光造成明显影响,解决争议的核心在于如何做到房屋高度与采光权的平衡兼顾。

  调解过程中,调解员始终坚持公平公正原则,一方面向小金细致讲解相邻权相关法律规定,明确告知不动产相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系,建房时不得损害相邻方的合法权益;另一方面也向小强说明小金建房改善居住条件的合理诉求,引导其多一份体谅与包容。随后,调解员结合现场勘察结果,结合实际情况制定多套房屋高度调整方案供双方参考,组织两人围绕各套方案逐一沟通协商,针对每套方案中房屋各层高度、采光影响程度等细节展开深入讨论。期间,双方曾因方案细节再次产生分歧,调解一度陷入停滞。调解员及时介入疏导,拆解分歧点逐一耐心沟通,逐步缩小双方意见差距。经过多轮耐心细致的调解,双方态度逐渐缓和,对彼此诉求也多了一份理解,最终就房屋高度问题达成一致共识,重拾和睦邻里关系。

  邻里之间低头不见抬头见,和睦相处是幸福生活的重要保障。在日常生产生活中,无论是建房、排水还是通行等事宜,难免会产生各类相邻纠纷,关键在于秉持“以和为贵”的理念,保持理性沟通、互谅互让的态度。本次纠纷的成功化解,既有效维护了双方当事人的合法权益,也修复了紧张的邻里关系,彰显了人民调解化解矛盾、促进和谐的重要作用。


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